Đối với người thuê nhà hiện tại có Phiếu lựa chọn nhà ở (Phần 8)
Những gì bạn có thể làm trên trang này:
- Tìm hiểu về Cổng thông tin người thuê nhà, để bạn có thể nhanh chóng gửi tài liệu cho Chuyên gia Nhà ở của mình, báo cáo những thay đổi trong hộ gia đình, báo cáo thay đổi thu nhập, v.v.
- Tìm hiểu về các quy trình Phiếu lựa chọn nhà ở cho người thuê nhà hiện tại
- Tìm các đơn vị cho thuê chấp nhận Phiếu lựa chọn nhà ở
- Đăng ký hội thảo tìm kiếm nhà ở miễn phí
Cổng thông tin người thuê nhà
Giờ đây, người thuê nhà có một cách dễ dàng hơn để kết nối với các Chuyên gia Nhà ở của họ. Cần nói với SCCHA về những thay đổi đối với hộ gia đình của bạn hoặc xem số tiền thuê nhà của bạn? Bạn cần yêu cầu một chỗ ở hợp lý? Dễ. Không còn phải in giấy tờ hoặc xếp hàng chờ đợi tại SCCHA - chỉ cần đăng nhập vào Cổng thông tin người thuê nhà và dễ dàng quản lý nhu cầu nhà ở của bạn trực tuyến.
Quy trình cho người tham gia Phiếu lựa chọn nhà ở
Quy trình kiểm tra lại cho Chương trình Phiếu Lựa chọn Nhà ở (Phần 8) tại Hạt Santa Clara, CA
Những người tham gia các chương trình hỗ trợ nhà ở của SCCHA phải báo cáo những thay đổi về thu nhập trong vòng 15 ngày làm việc kể từ khi thay đổi. Điều này phải được thực hiện bằng văn bản.
Tăng thu nhập
Nếu thu nhập của bạn đã tăng lên, bạn phải thông báo cho SCCHA. Nói chung, việc tăng thu nhập không được xử lý giữa các kỳ thi lại ngoại trừ các gia đình đăng ký vào chương trình Tự túc Gia đình (FSS).
- Sử dụng Cổng thông tin Người thuê nhà hoặc gửi thay đổi thu nhập của bạn (bằng văn bản) cho Chuyên gia Nhà ở của bạn, tư vấn về loại thu nhập đã tăng lên.
- Cung cấp xác minh thu nhập đã tăng lên. Điều này có thể bao gồm bảng lương, lời mời làm việc, tài liệu hỗ trợ nuôi con đã được sửa đổi hoặc thư trao giải An sinh Xã hội.
- Bạn sẽ được thông báo (bằng văn bản) nếu cần thêm thông tin.
- Bạn sẽ được thông báo (bằng văn bản) nếu có bất kỳ thay đổi nào đối với phần tiền thuê nhà của bạn bao gồm cả ngày có hiệu lực của thay đổi.
Thu nhập giảm
Nếu thu nhập của quý vị đã giảm, quý vị phải thông báo cho SCCHA. Mức giảm sẽ được xem xét bởi Chuyên gia Nhà ở của bạn.
- Gửi thay đổi thu nhập của bạn (bằng văn bản) cho Chuyên gia Nhà ở của bạn, tư vấn về thu nhập đã giảm.
- Cung cấp xác minh thu nhập đã giảm. Điều này có thể bao gồm bảng lương, thông báo chấm dứt việc làm, tài liệu hỗ trợ nuôi con đã sửa đổi hoặc thư trao giải An sinh xã hội.
- Bạn sẽ được thông báo (bằng văn bản) nếu cần thêm thông tin.
- Bạn sẽ được thông báo (bằng văn bản) nếu có bất kỳ thay đổi nào đối với phần tiền thuê nhà của bạn bao gồm cả ngày có hiệu lực của thay đổi.
Khi bạn thêm hoặc xóa ai đó khỏi hộ gia đình của mình, bạn phải thông báo cho SCCHA trong vòng 15 ngày làm việc kể từ khi thay đổi.
Thêm ai đó vào hộ gia đình của bạn
Nếu bạn muốn thêm ai đó vào hộ gia đình của mình, trước tiên bạn phải nhận được sự chấp thuận từ SCCHA. Nếu thành viên mới là người lớn, quý vị phải nhận được sự cho phép bằng văn bản từ chủ sở hữu hoặc chủ nhà trước khi gửi yêu cầu của quý vị cho SCCHA.
- Gửi yêu cầu của bạn (bằng văn bản) hoặc thông qua Cổng thông tin người thuê nhà cho Chuyên gia nhà ở của bạn, cho họ biết bạn muốn thêm ai.
- Cung cấp tài liệu cho (những) người mà bạn đang yêu cầu thêm. Chúng có thể bao gồm giấy khai sinh, giấy tờ tạm giữ (đối với trẻ vị thành niên), thẻ An sinh xã hội và giấy tờ tùy thân có ảnh.
- Bạn sẽ được thông báo (bằng văn bản) nếu cần thêm thông tin.
- Bạn có thể được yêu cầu tham dự một cuộc hẹn tại văn phòng.
- Bạn sẽ được thông báo (bằng văn bản) về quyết định, cũng như bất kỳ thay đổi nào đối với kích thước phiếu thưởng hoặc phần tiền thuê của bạn.
Cho phép ai đó chuyển đến mà không có sự cho phép của SCCHA có thể là căn cứ để chấm dứt chương trình.
Xóa ai đó khỏi hộ gia đình của bạn
Nếu bạn cần xóa ai đó khỏi hộ gia đình của mình, bạn phải thông báo cho SCCHA trong vòng 15 ngày làm việc kể từ khi thay đổi.
- Gửi yêu cầu của bạn (bằng văn bản) hoặc thông qua Cổng thông tin người thuê nhà cho Chuyên gia nhà ở của bạn, thông báo bạn muốn loại bỏ ai.
- Cung cấp xác minh hợp đồng cho thuê, hóa đơn điện nước hoặc giấy chứng tử cho người mà bạn muốn xóa.
- Bạn sẽ được thông báo (bằng văn bản) nếu cần thêm thông tin.
- Bạn sẽ được thông báo bằng văn bản về bất kỳ thay đổi nào đối với kích thước phiếu thưởng hoặc phần tiền thuê của bạn.
Quy trình di chuyển với Phiếu lựa chọn nhà ở (Phần 8)
Chúng tôi giúp bạn dễ dàng chuyển đến hoặc đi từ Hạt Santa Clara, CA với Phiếu Lựa chọn Nhà ở (Phần 8). Điều này được gọi là Tính di động.
Quy trình kiểm tra lại cho Chương trình Phiếu Lựa chọn Nhà ở (Phần 8) tại Hạt Santa Clara, CA
Những người tham gia các chương trình hỗ trợ nhà ở của SCCHA phải báo cáo những thay đổi về thu nhập trong vòng 15 ngày làm việc kể từ khi thay đổi. Điều này phải được thực hiện bằng văn bản.
Tăng thu nhập
Nếu thu nhập của bạn đã tăng lên, bạn phải thông báo cho SCCHA. Nói chung, việc tăng thu nhập không được xử lý giữa các kỳ thi lại ngoại trừ các gia đình đăng ký vào chương trình Tự túc Gia đình (FSS).
- Sử dụng Cổng thông tin Người thuê nhà hoặc gửi thay đổi thu nhập của bạn (bằng văn bản) cho Chuyên gia Nhà ở của bạn, tư vấn về loại thu nhập đã tăng lên.
- Cung cấp xác minh thu nhập đã tăng lên. Điều này có thể bao gồm bảng lương, lời mời làm việc, tài liệu hỗ trợ nuôi con đã được sửa đổi hoặc thư trao giải An sinh Xã hội.
- Bạn sẽ được thông báo (bằng văn bản) nếu cần thêm thông tin.
- Bạn sẽ được thông báo (bằng văn bản) nếu có bất kỳ thay đổi nào đối với phần tiền thuê nhà của bạn bao gồm cả ngày có hiệu lực của thay đổi.
Thu nhập giảm
Nếu thu nhập của quý vị đã giảm, quý vị phải thông báo cho SCCHA. Mức giảm sẽ được xem xét bởi Chuyên gia Nhà ở của bạn.
- Gửi thay đổi thu nhập của bạn (bằng văn bản) cho Chuyên gia Nhà ở của bạn, tư vấn về thu nhập đã giảm.
- Cung cấp xác minh thu nhập đã giảm. Điều này có thể bao gồm bảng lương, thông báo chấm dứt việc làm, tài liệu hỗ trợ nuôi con đã sửa đổi hoặc thư trao giải An sinh xã hội.
- Bạn sẽ được thông báo (bằng văn bản) nếu cần thêm thông tin.
- Bạn sẽ được thông báo (bằng văn bản) nếu có bất kỳ thay đổi nào đối với phần tiền thuê nhà của bạn bao gồm cả ngày có hiệu lực của thay đổi.
Khi bạn thêm hoặc xóa ai đó khỏi hộ gia đình của mình, bạn phải thông báo cho SCCHA trong vòng 15 ngày làm việc kể từ khi thay đổi.
Thêm ai đó vào hộ gia đình của bạn
Nếu bạn muốn thêm ai đó vào hộ gia đình của mình, trước tiên bạn phải nhận được sự chấp thuận từ SCCHA. Nếu thành viên mới là người lớn, quý vị phải nhận được sự cho phép bằng văn bản từ chủ sở hữu hoặc chủ nhà trước khi gửi yêu cầu của quý vị cho SCCHA.
- Gửi yêu cầu của bạn (bằng văn bản) hoặc thông qua Cổng thông tin người thuê nhà cho Chuyên gia nhà ở của bạn, cho họ biết bạn muốn thêm ai.
- Cung cấp tài liệu cho (những) người mà bạn đang yêu cầu thêm. Chúng có thể bao gồm giấy khai sinh, giấy tờ tạm giữ (đối với trẻ vị thành niên), thẻ An sinh xã hội và giấy tờ tùy thân có ảnh.
- Bạn sẽ được thông báo (bằng văn bản) nếu cần thêm thông tin.
- Bạn có thể được yêu cầu tham dự một cuộc hẹn tại văn phòng.
- Bạn sẽ được thông báo (bằng văn bản) về quyết định, cũng như bất kỳ thay đổi nào đối với kích thước phiếu thưởng hoặc phần tiền thuê của bạn.
Cho phép ai đó chuyển đến mà không có sự cho phép của SCCHA có thể là căn cứ để chấm dứt chương trình.
Xóa ai đó khỏi hộ gia đình của bạn
Nếu bạn cần xóa ai đó khỏi hộ gia đình của mình, bạn phải thông báo cho SCCHA trong vòng 15 ngày làm việc kể từ khi thay đổi.
- Gửi yêu cầu của bạn (bằng văn bản) hoặc thông qua Cổng thông tin người thuê nhà cho Chuyên gia nhà ở của bạn, thông báo bạn muốn loại bỏ ai.
- Cung cấp xác minh hợp đồng cho thuê, hóa đơn điện nước hoặc giấy chứng tử cho người mà bạn muốn xóa.
- Bạn sẽ được thông báo (bằng văn bản) nếu cần thêm thông tin.
- Bạn sẽ được thông báo bằng văn bản về bất kỳ thay đổi nào đối với kích thước phiếu thưởng hoặc phần tiền thuê của bạn.
Quy trình di chuyển với Phiếu lựa chọn nhà ở (Phần 8)
Chúng tôi giúp bạn dễ dàng chuyển đến hoặc đi từ Hạt Santa Clara, CA với Phiếu Lựa chọn Nhà ở (Phần 8). Điều này được gọi là Tính di động.
Thông tin và tài nguyên khác cho người thuê hiện tại
Biểu đồ dưới đây nêu chi tiết các Tiêu chuẩn Thanh toán, hoặc Cơ quan Quản lý Nhà ở Quận Santa Clara có thể trả bao nhiêu cho hợp đồng thuê nhà của các hộ gia đình nhận hỗ trợ thuê nhà:
| 0 BR · | 1 BR · | 2 BR · | 3 BR · | 4 BR · | 5 BR · | 6 BR · | 7 BR · | 8 BR · |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| $2,290 | $2,588 | $3,030 | $3,863 | $4,382 | $4,986 | $5,648 | $6,287 | $6,937 |
| Phòng đơn (SRO) |
|---|
| $1,718 |
Theo một số chương trình Nhà ở, người thuê nhà cũng có thể nhận được trợ cấp cho các chi phí tiện ích.
Xem lịch trợ cấp tiện ích hiện tại.
Tiêu chuẩn trợ cấp kích thước nhà ở xác định số lượng phòng ngủ cần thiết cho các gia đình có quy mô khác nhau. SCCHA được yêu cầu hợp pháp để cung cấp cho gia đình khoản trợ cấp nhỏ nhất mà họ đủ điều kiện nhận dựa trên quy mô gia đình. Số kích thước đơn vị gia đình được nhập trên chứng từ phát hành cho gia đình. Hộ gia đình có trách nhiệm thanh toán cho bất kỳ (các) phòng ngủ nào cao hơn kích thước căn hộ được phân bổ.
SCCHA không xác định nơi các thành viên trong gia đình có thể ngủ, hoặc ai ở chung phòng ngủ hoặc phòng khác trong nhà.
Tiêu chuẩn trợ cấp của SCCHA:
- Cứ hai người thì có một (1) phòng
- Các trợ lý trực tiếp được phê duyệt đủ điều kiện nhận thêm một (1) phòng
- Một phòng bổ sung cũng có thể được cung cấp như một chỗ ở hợp lý cho người khuyết tật
Đôi khi các hộ gia đình chọn sống trong các căn hộ có số phòng ngủ khác với số trên chứng từ. Trong những trường hợp đó, cũng có những giới hạn về số lượng người có thể sống trong một đơn vị:
| Kích thước đơn vị | Số người tối thiểu trong hộ gia đình | Số người tối đa trong hộ gia đình |
|---|---|---|
| Phòng đơn (SRO) | 1 | 1 |
| Phòng thu (0 BR) | 1 | 2 |
| 1 Phòng ngủ | 1 | 4 |
| 2 Phòng ngủ | 3 | 6 |
| 3 Phòng ngủ | 5 | 8 |
| 4 Phòng ngủ | 7 | 10 |
| 5 Phòng ngủ | 9 | 12 |
| 6 Phòng ngủ | 11 | 14 |
Hầu hết các quy trình có thể được bắt đầu trực tuyến bằng Cổng thông tin đối tượng thuê. Nếu bạn cần các biểu mẫu có thể in, vui lòng tìm chúng được liên kết bên dưới:
Thay đổi thành phần hộ gia đình
Biểu mẫu chỗ ở hợp lý
Di chuyển biểu mẫu và tờ rơi
Danh sách kiểm tra HQS
Tiếng Tây Ban Nha
Tiếng Việt
Gói kế hoạch hành động tìm kiếm nhà ở
Tiếng Việt
Các hình thức tự túc trong gia đình
Các biểu mẫu và tài liệu khác
Biểu mẫu báo cáo lạm dụng / gian lận chương trình
Thỏa thuận phát hành thông tin
Tiếng Tây Ban Nha
Tiếng Việt
Tiếng Tây Ban Nha
Tiếng Việt
Kế hoạch hành chính phiếu lựa chọn nhà ở và chính sách của người tham gia
Những người tham gia vào tất cả các chương trình hỗ trợ nhà ở của SCCHA có một số quyền nhất định. Nếu bạn tin rằng quyền của mình đã bị vi phạm, vui lòng liên hệ với Chuyên gia Nhà ở của bạn. Các quyền này bao gồm:
- Sống trong một đơn vị an toàn, đàng hoàng và vệ sinh
- Bảo vệ khỏi sự phân biệt đối xử bất hợp pháp
- Buộc chủ sở hữu tài sản phải chịu trách nhiệm về thiệt hại cho căn hộ do sơ suất của chủ nhà
- Chỉ trả số tiền thuê được SCCHA phê duyệt
- Nhận thông báo chuyển đi thích hợp
- Các biện pháp bảo vệ theo Đạo luật Bạo lực đối với Phụ nữ (VAWA). Bạn không được từ chối hỗ trợ, chấm dứt tham gia hoặc bị đuổi khỏi nhà cho thuê vì bạn đang hoặc đã từng là nạn nhân của bạo lực gia đình, bạo lực hẹn hò, tấn công tình dục hoặc rình rập *
*Nếu quý vị cảm thấy mình đủ điều kiện nhận các biện pháp bảo vệ VAWA, hãy nhấp vào đây để tìm hiểu thêm về cách SCCHA có thể hỗ trợ quý vị.
Là người tham gia vào bất kỳ chương trình hỗ trợ nhà ở SCCHA nào, bạn phải tuân theo các quy tắc nhất định. Việc không tuân theo các quy tắc này có thể dẫn đến việc chấm dứt hỗ trợ tiền thuê nhà. Một số trách nhiệm của bạn bao gồm:
- Cung cấp thông tin cần thiết cho các cuộc kiểm tra lại theo lịch trình thường xuyên của bạn và bất kỳ thông tin nhà ở có liên quan nào khác
- Báo cáo những thay đổi đối với thu nhập hoặc thành phần hộ gia đình trong vòng 15 ngày làm việc
- Cho phép đại diện SCCHA tiến hành kiểm tra theo lịch trình thường xuyên
- Chỉ cho phép những người được ủy quyền cư trú trong căn hộ - bạn không thể cho thuê hoặc cho thuê lại căn hộ đó
- Tuân thủ hợp đồng thuê của chủ sở hữu, bao gồm cả việc trả một phần tiền thuê nhà của bạn
- Tuân thủ các điều khoản của voucher và Phụ lục Thuê nhà của bạn
- Sao chép SCCHA trên bất kỳ thông báo nào từ hoặc cho chủ sở hữu tài sản, bao gồm trả lương 3 ngày hoặc nghỉ việc, trục xuất, điều chỉnh tiền thuê nhà và thông báo chuyển đi / bỏ trống
Để có danh sách đầy đủ các nghĩa vụ tham gia của bạn, vui lòng nhấp vào đây
Biểu đồ dưới đây nêu chi tiết các Tiêu chuẩn Thanh toán, hoặc Cơ quan Quản lý Nhà ở Quận Santa Clara có thể trả bao nhiêu cho hợp đồng thuê nhà của các hộ gia đình nhận hỗ trợ thuê nhà:
| 0 BR · | 1 BR · | 2 BR · | 3 BR · | 4 BR · | 5 BR · | 6 BR · | 7 BR · | 8 BR · |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| $2,290 | $2,588 | $3,030 | $3,863 | $4,382 | $4,986 | $5,648 | $6,287 | $6,937 |
| Phòng đơn (SRO) |
|---|
| $1,718 |
Theo một số chương trình Nhà ở, người thuê nhà cũng có thể nhận được trợ cấp cho các chi phí tiện ích.
Xem lịch trợ cấp tiện ích hiện tại.
Tiêu chuẩn trợ cấp kích thước nhà ở xác định số lượng phòng ngủ cần thiết cho các gia đình có quy mô khác nhau. SCCHA được yêu cầu hợp pháp để cung cấp cho gia đình khoản trợ cấp nhỏ nhất mà họ đủ điều kiện nhận dựa trên quy mô gia đình. Số kích thước đơn vị gia đình được nhập trên chứng từ phát hành cho gia đình. Hộ gia đình có trách nhiệm thanh toán cho bất kỳ (các) phòng ngủ nào cao hơn kích thước căn hộ được phân bổ.
SCCHA không xác định nơi các thành viên trong gia đình có thể ngủ, hoặc ai ở chung phòng ngủ hoặc phòng khác trong nhà.
Tiêu chuẩn trợ cấp của SCCHA:
- Cứ hai người thì có một (1) phòng
- Các trợ lý trực tiếp được phê duyệt đủ điều kiện nhận thêm một (1) phòng
- Một phòng bổ sung cũng có thể được cung cấp như một chỗ ở hợp lý cho người khuyết tật
Đôi khi các hộ gia đình chọn sống trong các căn hộ có số phòng ngủ khác với số trên chứng từ. Trong những trường hợp đó, cũng có những giới hạn về số lượng người có thể sống trong một đơn vị:
| Kích thước đơn vị | Số người tối thiểu trong hộ gia đình | Số người tối đa trong hộ gia đình |
|---|---|---|
| Phòng đơn (SRO) | 1 | 1 |
| Phòng thu (0 BR) | 1 | 2 |
| 1 Phòng ngủ | 1 | 4 |
| 2 Phòng ngủ | 3 | 6 |
| 3 Phòng ngủ | 5 | 8 |
| 4 Phòng ngủ | 7 | 10 |
| 5 Phòng ngủ | 9 | 12 |
| 6 Phòng ngủ | 11 | 14 |
Hầu hết các quy trình có thể được bắt đầu trực tuyến bằng Cổng thông tin đối tượng thuê. Nếu bạn cần các biểu mẫu có thể in, vui lòng tìm chúng được liên kết bên dưới:
Thay đổi thành phần hộ gia đình
Biểu mẫu chỗ ở hợp lý
Di chuyển biểu mẫu và tờ rơi
Danh sách kiểm tra HQS
Tiếng Tây Ban Nha
Tiếng Việt
Gói kế hoạch hành động tìm kiếm nhà ở
Tiếng Việt
Các hình thức tự túc trong gia đình
Các biểu mẫu và tài liệu khác
Biểu mẫu báo cáo lạm dụng / gian lận chương trình
Thỏa thuận phát hành thông tin
Tiếng Tây Ban Nha
Tiếng Việt
Tiếng Tây Ban Nha
Tiếng Việt
Kế hoạch hành chính phiếu lựa chọn nhà ở và chính sách của người tham gia
Những người tham gia vào tất cả các chương trình hỗ trợ nhà ở của SCCHA có một số quyền nhất định. Nếu bạn tin rằng quyền của mình đã bị vi phạm, vui lòng liên hệ với Chuyên gia Nhà ở của bạn. Các quyền này bao gồm:
- Sống trong một đơn vị an toàn, đàng hoàng và vệ sinh
- Bảo vệ khỏi sự phân biệt đối xử bất hợp pháp
- Buộc chủ sở hữu tài sản phải chịu trách nhiệm về thiệt hại cho căn hộ do sơ suất của chủ nhà
- Chỉ trả số tiền thuê được SCCHA phê duyệt
- Nhận thông báo chuyển đi thích hợp
- Các biện pháp bảo vệ theo Đạo luật Bạo lực đối với Phụ nữ (VAWA). Bạn không được từ chối hỗ trợ, chấm dứt tham gia hoặc bị đuổi khỏi nhà cho thuê vì bạn đang hoặc đã từng là nạn nhân của bạo lực gia đình, bạo lực hẹn hò, tấn công tình dục hoặc rình rập *
*Nếu quý vị cảm thấy mình đủ điều kiện nhận các biện pháp bảo vệ VAWA, hãy nhấp vào đây để tìm hiểu thêm về cách SCCHA có thể hỗ trợ quý vị.
Là người tham gia vào bất kỳ chương trình hỗ trợ nhà ở SCCHA nào, bạn phải tuân theo các quy tắc nhất định. Việc không tuân theo các quy tắc này có thể dẫn đến việc chấm dứt hỗ trợ tiền thuê nhà. Một số trách nhiệm của bạn bao gồm:
- Cung cấp thông tin cần thiết cho các cuộc kiểm tra lại theo lịch trình thường xuyên của bạn và bất kỳ thông tin nhà ở có liên quan nào khác
- Báo cáo những thay đổi đối với thu nhập hoặc thành phần hộ gia đình trong vòng 15 ngày làm việc
- Cho phép đại diện SCCHA tiến hành kiểm tra theo lịch trình thường xuyên
- Chỉ cho phép những người được ủy quyền cư trú trong căn hộ - bạn không thể cho thuê hoặc cho thuê lại căn hộ đó
- Tuân thủ hợp đồng thuê của chủ sở hữu, bao gồm cả việc trả một phần tiền thuê nhà của bạn
- Tuân thủ các điều khoản của voucher và Phụ lục Thuê nhà của bạn
- Sao chép SCCHA trên bất kỳ thông báo nào từ hoặc cho chủ sở hữu tài sản, bao gồm trả lương 3 ngày hoặc nghỉ việc, trục xuất, điều chỉnh tiền thuê nhà và thông báo chuyển đi / bỏ trống
Để có danh sách đầy đủ các nghĩa vụ tham gia của bạn, vui lòng nhấp vào đây
Tìm kiếm nhà ở
Tìm kiếm nhà ở giá cả phải chăng ở Hạt Santa Clara? Cho dù bạn có Phiếu lựa chọn nhà ở hay không, bạn có thể tìm kiếm các vị trí tuyển dụng cho thuê địa phương tại AffordableHousing.com hoặc với bất kỳ nhà quản lý bất động sản nào chuyên về cho thuê giá cả phải chăng. Nếu bạn hiện có phiếu mua hàng, bạn cũng có thể liên hệ với chủ nhà để xem liệu họ có sẵn sàng tham gia vào chương trình Phiếu lựa chọn nhà ở hay không.
Tìm kiếm bất động sản chấp nhận phiếu lựa chọn nhà ở
Nhà ở giá cả phải chăng Công ty John Stewart Quản lý FPIYêu cầu chủ nhà chấp nhận phiếu lựa chọn nhà ở
Nếu bạn đã biết nơi bạn muốn sống, bạn có thể tiếp cận chủ nhà và yêu cầu họ cho bạn thuê bằng Phiếu lựa chọn nhà ở của bạn (Phần 8).
Tìm hiểu thêmHội thảo tìm kiếm nhà ở sắp tới
Ngay cả với Phiếu lựa chọn nhà ở, không phải lúc nào cũng dễ dàng tìm được một nơi giá cả phải chăng để thuê. SCCHA cung cấp các hội thảo miễn phí để giúp bạn thành công trong việc tìm kiếm của mình. Tìm hiểu mọi thứ từ cách thức hoạt động của quy trình đến cách điền vào đơn xin thuê.
FAQ
Xem câu trả lời cho các câu hỏi mà chúng tôi thường được hỏi bởi những người thuê nhà hiện tại. Bạn vẫn còn thắc mắc khác?
Đọc toàn bộ câu hỏi thường gặpVui lòng xem lịch trình phản hồi chung bên dưới:
Trả lời cuộc gọi hoặc email: Các Chuyên gia Nhà ở đang làm việc thông qua tin nhắn của họ càng nhanh càng tốt và có thể mất đến 3 ngày làm việc để trả lời câu hỏi của bạn. Nếu Chuyên gia Nhà ở của bạn không có mặt tại văn phòng, một nhân viên khác sẽ trả lời các cuộc gọi và / hoặc email của họ.
Đáp ứng yêu cầu thay đổi thu nhập: Thời gian xử lý các yêu cầu thay đổi thu nhập là khoảng 4-6 tuần. Khi yêu cầu của bạn được xử lý, SCCHA sẽ gửi thư cho bạn và chủ nhà của bạn thông báo cho tất cả các bên về sự thay đổi. Trong nhiều trường hợp, ngày có hiệu lực của số tiền thuê nhà mới của bạn là ngày đầu tiên của tháng sau khi Chuyên gia Nhà ở của bạn đã nhận được tất cả các tài liệu hỗ trợ.
Đáp ứng yêu cầu chỗ ở hợp lý: Thời gian xử lý các yêu cầu chỗ ở hợp lý là khoảng 4-6 tuần. Các yêu cầu về chỗ ở hợp lý có thể được gửi đến Chuyên gia Nhà ở của bạn bằng lời nói hoặc bằng văn bản. Sau khi bạn chia sẻ yêu cầu với SCCHA, chuyên gia y tế hoặc chuyên gia hiểu biết khác mà bạn liệt kê trong yêu cầu phải trả lời yêu cầu xác nhận của SCCHA. SCCHA sẽ gửi cho bạn một lá thư với quyết định này.
Với tư cách là người tham gia Phiếu lựa chọn nhà ở, bạn thường sẽ trả 30% thu nhập của mình trong tiền thuê nhà. Cách dễ nhất để tìm phần tiền thuê nhà của bạn là sử dụng Cổng thông tin người thuê nhà, nơi bạn luôn có thể tìm thấy số tiền thuê được cập nhật của mình mà không cần phải liên hệ với Chuyên gia Nhà ở của bạn.
SCCHA khuyên bạn nên tư vấn cho chủ nhà về sự thay đổi dự kiến và trả càng nhiều càng tốt, nếu không muốn nói là tất cả, cho phần tiền thuê nhà cuối cùng được biết đến của bạn. Xin lưu ý rằng SCCHA sẽ xử lý thay đổi để phản ánh khoảng 30% thu nhập cập nhật của hộ gia đình quý vị. Khi SCCHA đã thông báo cho quý vị và chủ nhà về sự thay đổi trong phần tiền thuê nhà của quý vị, quý vị và chủ nhà của quý vị có thể cộng tác để tìm ra bất kỳ khoản bồi hoàn hoặc tín dụng nào cho tiền thuê nhà của các tháng tiếp theo.
SCCHA đang cung cấp hỗ trợ nợ tiện ích cho những người thuê nhà đủ điều kiện trong khi tiền vẫn còn! Nhấp vào bên dưới để tìm hiểu thêm và xem bạn có đủ điều kiện hay không.
Tờ rơi chương trình và mẫu đơn: tiếng Anh, tiếng Tây Ban Nha, tiếng Việt.
Các nguồn hỗ trợ tiện ích khác:
Tờ rơi này liệt kê các chương trình hỗ trợ tiện ích có sẵn phục vụ cư dân Quận Santa Clara, những người có thể cần trợ giúp về hóa đơn tiện ích của họ. Vui lòng liên hệ trực tiếp với các nhà cung cấp chương trình hoặc truy cập trang web của họ để biết thêm chi tiết.
