サンタクララ郡のハウジングチョイスバウチャー（Section 8）不動産案件

地域の住宅危機への対応

サンタクララ郡は、全米で最も高い住宅価格のため、著しい住宅危機に陥っています。SCCHAは、この問題に対する解決策の一環として、手頃な家賃で提供される質の高い住宅を開発し、コミュニティを構築しています。この開発活動には、用地の取得、コミュニティへの働きかけ、敷地や建物の計画・設計、建設などが含まれます。

SCCHAは良き隣人であり、コミュニティの一員です。

SCCHAは、地域社会で最も必要とされている人々に住宅を提供するだけでなく、地域社会の一員としても積極的に活動し、良き隣人となるべく努力しています。 これは、私たちが最初に新しい開発地にアプローチするときから始まり、近隣住民や地域のリーダー、その他の関係者からのフィードバックを求めます。 また、建設や運用の期間中も、オープンなコミュニケーションを通じて、健全なコミュニティとの関係を築いています。

私たちは長い目で見ています。SCCHAは、半世紀以上にわたってサンタクララ郡のコミュニティに貢献してきました。私たちは、家族と地域社会が安定した生活を築けるよう、この重要な仕事を続けていくことに専心しています。

地域との連携に根差す

この規模の多くの取り組みと同様、手頃な価格の住宅地を実現するには、村の力が必要です。 私たちは、サンノゼ市をはじめとする地元の都市に加え、郡ともパートナーシップを結んでいます。 私たちの不動産活動は、郡の「ホームレス撲滅のためのコミュニティプラン」にある、超低所得者向け住宅の優先的開発や恒久的支援住宅の拡大などの戦略やイニシアチブをサポートしています。

公的機関だけでなく、建設会社、建築家、エンジニア、環境エンジニア、鑑定士、市場分析家など、さまざまなパートナーと提携し、地域社会の発展に貢献しています。

資金調達

手頃な価格の住宅を開発するには、多くの場合、以下を含むがこれに限定されない複数の資金源から資金を得る必要がある。

• 連邦低所得者向け住宅税額控除
• 非課税債券
• カリフォルニア州住宅地域開発局を通じて利用できる州の手頃な価格の住宅プログラム
• サンタクララ郡、市、SCCHAを通じて利用可能な現地機関融資 
• 従来の銀行借入

サステナビリティ

SCCHAは持続可能な社会を目指し、最近開発した2つのアパートメント、Laurel Grove Family ApartmentsとPark Avenue Senior ApartmentsはGreenPoint Rated Goldに認定されました。これらの物件は、低揮発性有機建材を使用し、太陽熱温水器、強固な断熱材、節水型配管器具などの機能を備えています。

アフォーダブルハウジングの開発活動

SCCHAは、手頃な価格の住宅を積極的かつ革新的に開発する企業です。SCCHAが建設・改修した住宅、または開発中の住宅の全リストをご覧いただけます。