Tiêu chuẩn thanh toán và giá thuê thị trường công bằng

Tiêu chuẩn Thanh toán là số tiền hỗ trợ hàng tháng tối đa mà một gia đình có thể nhận được trong chương trình Phiếu Lựa chọn Nhà ở và dựa trên tiền thuê thị trường hợp lý của khu vực và tài trợ từ HUD.

Để chủ nhà thay đổi số tiền thuê nhà

Bạn muốn yêu cầu tăng tiền thuê nhà? Cổng thông tin chủ sở hữu giúp chủ nhà dễ dàng nộp đơn tăng tiền thuê hoặc bạn có thể gửi yêu cầu bằng văn bản cho Chuyên gia Nhà ở của mình.

Dưới đây là những gì yêu cầu tăng tiền thuê nhà của bạn nên bao gồm:

  • Yêu cầu của bạn phải đến 60 ngày trước ngày điều chỉnh tiền thuê có hiệu lực, nhưng không sớm hơn bốn (4) tháng trước ngày có hiệu lực.
  • Nếu người thuê đang trong thời hạn thuê ban đầu, việc điều chỉnh giá thuê sẽ được xử lý không sớm hơn 60 ngày trước ngày hết hạn hợp đồng.
  • Địa chỉ thông báo cho người thuê nhà và cung cấp cho Cơ quan Quản lý Nhà ở một bản sao. Thông báo phải có chữ ký của chủ sở hữu / đại lý và bao gồm ngày điều chỉnh tiền thuê có hiệu lực và số tiền đô la được yêu cầu.
  • Nếu có thay đổi về tiện nghi, hãy gửi Biểu mẫu Tiện nghi Đơn vị

Cách SCCHA xác định xem có thể thay đổi tiền thuê nhà hay không:

1
Khi bạn gửi yêu cầu tăng tiền thuê của mình, SCCHA sẽ phân tích các đơn vị tương tự trên thị trường để xem giá thuê nên là bao nhiêu. Điều quan trọng là phải cung cấp bất kỳ thông tin bổ sung nào hỗ trợ yêu cầu của bạn.
2
Nếu SCCHA xác định rằng việc điều chỉnh là hợp lý, SCCHA sẽ thông báo cho chủ sở hữu và người tham gia chương trình về sự thay đổi tiền thuê nhà cũng như ngày có hiệu lực của thay đổi.
3
Nếu chúng tôi từ chối yêu cầu điều chỉnh tiền thuê của bạn, bạn có thể cung cấp thông tin để hỗ trợ yêu cầu của mình.